住宅ローン 【2025年最新版】住宅ローン減税の条件と注意点｜省エネ基準や子育て世帯への優遇措置も解説！
住宅ローン減税とは？住宅ローン減税（正式名称：住宅借入金等特別控除）は、住宅ローンを利用して住宅を新築・取得・増改築した場合に、所得税および住民税の一部が控除される制度です。控除額と期間（2025年入居の場合）控除率：年末のローン残高の 0...
新築一戸建て購入に役立つブログ
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中古戸建て購入に役立つブログ 不動産購入後の税金管理｜毎年かかる固定資産税の確認方法
不動産購入を考えている方にとって、物件の購入時だけでなく、その後の維持管理にも注意が必要です。その中でも特に重要なのが固定資産税です。今回は、不動産購入後に毎年支払うことになるこの税金について、計算方法や確認方法、節税対策を詳しくご紹介しま...
中古戸建て購入に役立つブログ 中古住宅 vs 新築住宅｜どちらを選ぶべきか？
家を購入する時、「新築か、中古か？」は大きな決断の一つですよね。どちらにもメリットとデメリットがあり、どっちを選べばいいのか悩んでいる方も多いのではないでしょうか？この記事では、新築住宅と中古住宅、それぞれの特徴を比較しながら、実際の体験談...
中古戸建て購入に役立つブログ 不動産購入の資金計画｜頭金、ローン、税金を考慮した予算設定方法
家を買うことは、大きな決断ですよね。でも、実際には購入価格だけでなく、頭金やローン、税金、その他の費用など、考えるべきことがたくさんあります。これらをしっかり理解して計画を立てることで、無理のない家づくりが実現できます。この記事では、どうや...
住宅ローン 住宅購入時、妻が出した頭金に贈与税はかかる？夫婦間の税金問題を解説
住宅を購入する時にほとんどの方が頭金を用意して購入しますが、夫婦の場合、奥様が働いている場合はもちろんですが、専業主婦の場合でも奥様が頭金を出して購入するケースが多いです。その頭金ですが、どのように出したか、そして購入した物件の持ち分の設定...
住宅ローン 新築住宅購入時、頭金の目安はいくら？頭金ありとなし、どっちが得なのか徹底比較
住宅を購入する時にもちろんあったほうがいい「頭金」、昔は購入金額の3割ほど貯めてからでないと、家を買えないといわれていました。しかし、今では住宅ローンの金利も、商品のラインナップも昔と随分変わっています。今でも昔と変わらず、頭金を1円でも多...
住宅ローン 新築不動産購入後、確定申告は必要？住宅ローン控除を受けるためのポイント解説
今年住宅ローンを利用して新築一戸建てを購入した方は、年が明けるとやらなければいけないことがあります。そうです「確定申告」です。これを忘れてしまうと住宅ローン減税が受けられなくなってしまいます。今回はそんな確定申告についての記事になります。確...
住宅ローン 住宅ローンの繰り上げ返済をする前に知っておくべきメリットとデメリット
住宅ローンでは大きな金額を借り入れすることになりますので、やはり事前にいろいろとリサーチするかと思います。そういった中で、住宅ローンの繰り上げ返済について気になっているという方も多いのではないでしょうか？実際に、繰り上げ返済というのは住宅ロ...
住宅ローン 自営業者の住宅ローン審査は厳しい？自営業者の住宅ローン事情
住まいというのは人生におけるもっとも大きな買い物だと言われています。だからこそ、一部の富裕層を除いてほとんどの方が住宅ローンを利用して、住まいを購入することになります。ただ、この住宅ローンにも審査があります。一般的には自営業者は住宅ローンを...
住宅ローン 住宅ローン返済可能金額を計算するためのポイントとシミュレーション方法を解説
住宅を購入するほとんどの方が、住宅ローンを利用しますが、あなたが一体いくら迄住宅ローンを借りられるのか、そして一体いくら迄なら返済できるのかご存じですか？この記事では、年収別の借入可能金額と返済可能金額についてお話ししていこうと思います。大...