住宅ローン 【2025年最新版】住宅ローン減税の条件と注意点｜省エネ基準や子育て世帯への優遇措置も解説！
住宅ローン減税とは？住宅ローン減税（正式名称：住宅借入金等特別控除）は、住宅ローンを利用して住宅を新築・取得・増改築した場合に、所得税および住民税の一部が控除される制度です。控除額と期間（2025年入居の場合）控除率：年末のローン残高の 0...
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中古戸建て購入に役立つブログ 不動産購入の資金計画｜頭金、ローン、税金を考慮した予算設定方法
家を買うことは、大きな決断ですよね。でも、実際には購入価格だけでなく、頭金やローン、税金、その他の費用など、考えるべきことがたくさんあります。これらをしっかり理解して計画を立てることで、無理のない家づくりが実現できます。この記事では、どうや...
住宅ローン 【住宅ローン】収入合算の「連帯債務型」とは？仕組みやメリット・デメリットを解説！
住宅ローン利用時に、夫婦の収入を合わせることによって借入可能金額を増やすことができる「収入合算」。収入合算には「連帯保証型」「連帯債務型」「ペアローン」の3種類の方法があります。今回はその中の「連帯債務型」について詳しく解説していきたいと思...
住宅ローン 【住宅ローン】収入合算の方法の一つ「連帯保証型」について詳しく解説します
住宅ローンを利用する際に、借入希望金額に対しての収入が足らない場合は、現金を用意するか、収入が上がるまで待つという方法の他に、「収入合算」という方法があります。これは奥様等が働いていて収入がある場合に利用できるもので、ご主人の収入に奥様の収...
住宅ローン 【住宅ローン】収入合算の3つの方法、連帯保証型・連帯債務型・ペアローンを徹底比較！
住宅ローンの借入可能金額は収入に対する返済比率によって決まります。もし気に入った家を購入するのに住宅ローンの借入可能金額が足りない場合は、自己資金を増やすか、もしくは収入を増やすしかないのですが、収入を急に増やすのは現実的ではありません。そ...
住宅ローン 住宅ローンの収入合算の一つ「ペアローン」について解説します
住宅ローンを借入する時に、ご主人さんだけでは収入が足らず、借入可能金額が足りない時に、借入可能金額を増やす方法として、奥様の収入と合算する方法があります。収入合算には「連帯保証型」「連帯債務型」「ペアローン」の3つの方法があるのですが、今回...
住宅ローン 【フラット35】ファミリーライフサービスの住宅ローンについて詳しく解説します
今回は「ファミリーライフサービス」のフラット35について詳しく解説していきます。「ファミリーライフサービス？聞いたことないな」という方も多いのではないのでしょうか。実は代表的なパワービルダーの一つである「飯田産業」の子会社で、飯田グループの...
住宅ローン 住宅購入時、妻が出した頭金に贈与税はかかる？夫婦間の税金問題を解説
住宅を購入する時にほとんどの方が頭金を用意して購入しますが、夫婦の場合、奥様が働いている場合はもちろんですが、専業主婦の場合でも奥様が頭金を出して購入するケースが多いです。その頭金ですが、どのように出したか、そして購入した物件の持ち分の設定...
住宅ローン 新築住宅購入時、頭金の目安はいくら？頭金ありとなし、どっちが得なのか徹底比較
住宅を購入する時にもちろんあったほうがいい「頭金」、昔は購入金額の3割ほど貯めてからでないと、家を買えないといわれていました。しかし、今では住宅ローンの金利も、商品のラインナップも昔と随分変わっています。今でも昔と変わらず、頭金を1円でも多...
住宅ローン 新築不動産購入後、確定申告は必要？住宅ローン控除を受けるためのポイント解説
今年住宅ローンを利用して新築一戸建てを購入した方は、年が明けるとやらなければいけないことがあります。そうです「確定申告」です。これを忘れてしまうと住宅ローン減税が受けられなくなってしまいます。今回はそんな確定申告についての記事になります。確...