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# ゼロ住まいる

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## 投稿

- [M様　船橋市新築戸建てご購入](https://zerosmile.net/msama-funabashi/) - このたび、ゼロ住まいるさんにお世話になり、無事にマイホームを購入することができました。 私は永住者ですが、日本
- [I様　足立区新築戸建てご購入](https://zerosmile.net/isama-adachiku/) - 建売を購入しました。 まず、LINEの連絡が驚くほど早く、安心できました。 また、引き渡し前に境界関係の予期せ
- [T様　千葉県新築戸建てご購入](https://zerosmile.net/tsama-chibaken/) - 仲介手数料無料ということで連絡させていただいたのが、最初のきっかけでした。 最初は仲介手数料無料なので、どうし
- [A様　埼玉県新築戸建てご購入](https://zerosmile.net/asama-saitama/) - 最初は別の仲介業者で戸建てを探していましたが、何かと初期費用がかかるので悩んでいたところ、ゼロ住まいるにたどり
- [M様　足立区でご購入](https://zerosmile.net/m様　足立区で仲介手数料無料でご購入/) - 最初から最後まで丁寧に対応していただき本当にありがとうございました。 自分自身初めて家を買うということで最初は
- [M様　仲介手数料無料でご購入](https://zerosmile.net/msama/) - お客様の声 他社の半分の仲介手数料で、遠方にも関わらず嫌な顔せず仲介に入って下さいました。 初めての購入だった
- [K様  仲介手数料無料でご購入](https://zerosmile.net/ksama/) - お客様の声 この度は本当にお世話になりました。色々と問題が発生してどうなるかと思いましたが、その度に根気強く対
- [K様　仲介手数料無料でご購入](https://zerosmile.net/ksama-2/) - お客様の声 兄の紹介で中古一戸建ての購入の際にお世話になりました。 営業の方はとても話しやすく物腰の柔らかい方
- [M様　仲介手数料無料でご購入](https://zerosmile.net/m様　/) - お客様の声 大変お世話になりました。 初めてのことばかりで不安な中、LINEですぐに聞けて、すぐに返信もいただ
- [M様　仲介手数料無料でご購入](https://zerosmile.net/msama-osakashi/) - この度は大変お世話になりました。 いろんな質問にも素早い対応で、安心できました。ありがとうございました。 こん
- [K様　仲介手数料無料でご購入](https://zerosmile.net/ksamaikomashi/) - 限られた予算の中で、理想のマイホームを購入するには諸費用の部分を抑えるしかないと思いゼロ住まいるさんにお世話に
- [Ｎ様　仲介手数料無料でご購入](https://zerosmile.net/nsama_mansion/) - 仲介手数料が掛からない事はもちろん、何度も交渉等してくださり助かりました。 購入後も売主さんに連絡とってくれた
- [M様　東京都、仲介手数料無料でご購入](https://zerosmile.net/msama-tokyochukokodsate/) - 無事に引越しも終わり、本当にお世話になって感謝しかありません。 元々一括サイトで気になっていた物件で、初めはゼ
- [S様　埼玉県、仲介手数料無料でご購入](https://zerosmile.net/ssama-saitamaken/) - 中古物件を探している際になるべく初期費用を安くする方法を検索してゼロ住まいる様へ行き着きました。最初は半信半疑
- [K様　中古マンションご購入](https://zerosmile.net/kasma/) - 初めてのマンション購入だったので色々とお話を聞けてとても助かりました。 LINEで質問や手続きの確認等やり取り
- [Y様　　新築戸建て購入　](https://zerosmile.net/y様　　新築戸建て購入　/) - お客様の声 私たちの無理な対応にも、親切に対応してくれて最初から最後まで安心感しかなかったです。 とてもいい物
- [E様　新築戸建て購入](https://zerosmile.net/e様　築戸建て購入/) - お客様の声 新居の購入を検討していた際に、ネットで資料請求をしたところ、すぐに連絡をくれて物件を紹介してもらえ
- [T様　新築戸建て購入](https://zerosmile.net/t様　新築戸建て購入/) - お客様の声 不動産の購入は初めてであり、手続きも不安になる部分もありましたが、質問に即座にお応えいただき、親身
- [N様　中古戸建て購入](https://zerosmile.net/n様　中古戸建て購入/) - お客様の声 偶然ネット検索でゼロ住まいるさんに物件の案内をお願いしましたが、大正解でした◎ 家の購入という初め
- [U様　中古戸建て購入](https://zerosmile.net/u様　中古戸建て購入/) - お客様の声 中古一軒家の購入でお世話になりました。以前お世話になっていた大手不動産屋さんはメールでやり取りをし
- [H様　中古戸建て購入](https://zerosmile.net/h様　中古戸建て購入/) - お客様の声 家探しを始めて数件目で好条件の物件を見つけました。正直価格は予算オーバー気味。少しの不安と希望を持
- [M様　新築戸建て購入](https://zerosmile.net/m様　新築戸建て購入/) - お客様の声 この度は本当にありがとうございました。 家族も1人増え家族４人で新しい家で楽しく過ごしています。
- [M様　中古マンション購入](https://zerosmile.net/m様3/) - お客様の声 仲介手数料って抑えられないのかな？の思いから検索して貴社を知りましたが、大正解でした。 まずLIN
- [Y様　新築戸建て購入](https://zerosmile.net/y様　/) - お客様の声 新築一戸建ての仲介をして頂きました。 軽い気持ちから不動産サイトに問い合わせしてしまい不動産業者の
- [I様　中古マンション購入](https://zerosmile.net/i様　西宮市中古マンション購入/) - お客様の声 この度は本当にありがとうございました。 初めてのマンション購入でわからないことだらけでしたが、担当
- [S様　新築戸建て購入](https://zerosmile.net/ssamak/) - 柏原市の物件でお世話なりました。 担当の方が、非常によくしていただいたので、とても満足しております。 建物の品
- [Y様　千葉県新築戸建てご購入](https://zerosmile.net/ysama-chibaken/) - 遡ること、2ヶ月前。気になる物件を発見して、内覧をお願いしました。田中さん自らお立ち会いいただき、あれよあれよ
- [Y様　埼玉県新築戸建てご購入](https://zerosmile.net/ysama-saitamaken-shinchikukodate/) - 内覧の調整、物件決定後のやり取りなど、全てスムーズでした。個人的にはLINEで簡単に連絡とれることが気楽でよか
- [仲介手数料無料の「ゼロ住まいる」で取扱い出来ない物件について](https://zerosmile.net/toriatsukaihuka/) - 本日は仲介手数料無料の新築一戸建てが購入できるサービス「ゼロ住まいる」が取り扱えない物件についてお話ししたいと
- [【不動産のプロが伝授】おとり広告の見分け方と騙されないためのチェックリスト](https://zerosmile.net/otorikoukoku/) - 「この物件、相場より安すぎて怪しい…」「問い合わせたら『たった今決まっちゃって』と別の物件を勧められた」 家探
- [【後悔しない】旗竿地（敷地延長）は“買い”か？プロが教えるメリットと全デメリット](https://zerosmile.net/blog-flagpole-land-guide/) - 「旗竿地はやめとけ」は本当？価格が安いメリットと、駐車や日当たり等の全デメリットを不動産のプロが解説。後悔しないための必須チェックリストで、あなたにとっての“お宝物件”かどうかがわかります。
- [【初心者向け】不動産の手付金、相場はいくら？「返ってこない」は本当？](https://zerosmile.net/tetsukekin/) - 不動産売買の手付金、相場は50万～100万？5%～10%？返ってこないケースと、住宅ローン特約で全額返金される重要なルールをプロが解説。初心者でも安心の基礎知識がわかります。
- [【がっかりしない】中古住宅の内覧が汚い…は当たり前？本当に見るべきチェックポイント](https://zerosmile.net/chuko-juutaku-kyoshochu-kounyu/) - 中古住宅の内覧で「うわっ…」となる前に。生活感や多少の汚れは気にせずOK！元不動産屋が、その裏に隠れた「本当に見るべき」構造や設備のチェックポイント、訪問マナーまで徹底解説。後悔しないためのプロの目線がわかります。
- [パワービルダーで建売住宅を購入するメリットとデメリットを元社員が解説！](https://zerosmile.net/powerbuilder/) - パワービルダーの建売住宅、価格は魅力だけど品質は？元社員が、メリットと本当のデメリット、後悔しないための「当たり物件」の見抜き方を本音で解説。仲介手数料を無料にして、賢く購入する方法もわかります。
- [住宅ローンの収入合算の一つ「ペアローン」について解説します](https://zerosmile.net/pairloan/) - 夫婦で住宅ローンを組むなら「ペアローン」も選択肢の一つ。メリット・デメリット、収入合算との違い、二人とも住宅ローン控除が使える点などを不動産のプロが解説。後悔しないための注意点もわかります。
- [【住宅ローン】収入合算の3つの方法、連帯保証型・連帯債務型・ペアローンを徹底比較！](https://zerosmile.net/shunyu-gassan/) - 住宅ローンの借入可能金額は収入に対する返済比率によって決まります。もし気に入った家を購入するのに住宅ローンの借
- [住宅購入時、妻が出した頭金に贈与税はかかる？夫婦間の税金問題を解説](https://zerosmile.net/fuuhu-zouyozei/) - 住宅を購入する時にほとんどの方が頭金を用意して購入しますが、夫婦の場合、奥様が働いている場合はもちろんですが、
- [夫婦で住宅ローン！収入合算のメリット・デメリットと成功のポイント](https://zerosmile.net/shunyugassan/) - 住宅ローンを組む時に、年収に合わせて借入可能額が決まりますが、ご主人さん一人の年収では足りない時に、奥さんなど
- [【完全ガイド】夫婦の住宅ローンと贈与税｜失敗しないお金の計画と持分割合の決め方](https://zerosmile.net/couple-home-loan-tax/) - 夫婦で家を買うなら必見。住宅ローンの最適な組み方（ペアローン/収入合算）から、失敗しない持分割合の決め方、親からの資金援助で使える贈与税の非課税措置まで、お金の計画を完全ガイド。専門家と一緒に、あなたにぴったりの後悔しないマイホーム計画を立てましょう。
- [中古住宅の内覧時の注意点｜見落としがちなチェックポイントを解説！](https://zerosmile.net/chuko-nairan/) - 今回はゼロ住まいるで取り扱いをしています「中古戸建て」「中古マンション」の内覧時の注意事項についてお話ししたい
- [「私道負担はやめとけ」は本当？購入前に知るべき全リスクと後悔しないための判断基準](https://zerosmile.net/private-road-risk/) - 「私道負担はやめとけ」は本当？その不安、不動産のプロが解消します。5大リスクと安全な物件の見分け方、契約前の必須チェックリストを徹底解説。後悔しないための正しい判断基準がわかります。
- [【2025年版】住宅ローン審査に落ちた…でも諦めないで！原因と再審査に通るための全手順](https://zerosmile.net/shinsaochita/) - 住宅ローンの審査に落ちてしまっても、諦めるのはまだ早いです。審査落ちの3大原因、信用情報(CIC)の確認方法、再審査に通るための具体的な対策と金融機関の選び方まで、不動産のプロが徹底解説。あなたのマイホームの夢をサポートします。
- [車のローンが残っていても住宅ローンは組める？審査のポイントと通すための対策を解説](https://zerosmile.net/car-loan-jutaku-loan/) - 車のローンが残っているけどマイホームを買いたい…そんな不安に応える住宅ローン審査のポイントを解説。返済比率の考え方、ペアローンの活用法、リスク回避の対策など実例とともに紹介。共働き世帯やローンが複数ある方も必見です。
- [【要確認】新築一戸建て購入時に必ずチェックすべきポイントと注意点](https://zerosmile.net/checkpoint/) - 誰でも大きな買い物を決断する時に、「本当にこれで大丈夫なのか」、「「他にもっと安くて良いのがあるんじゃないのか
- [【初めてのマイホーム】新築戸建て購入の流れとチェックポイントを解説！](https://zerosmile.net/kounyunonagare/) - 本日は仲介手数料無料で新築一戸建てを購入する時の流れについてお話ししたいと思います。 今から家を探そうとしてい
- [【住宅ローン】元利均等返済と元金均等返済の違いとは？どっちを選ぶべき？](https://zerosmile.net/gannrikitougankinnkinntou/) - 本日は銀行ローンについて調べていると目にしたことのあるキーワード「元利均等返済」と「元金均等返済」についてお話
- [中古住宅 vs 新築住宅｜どちらを選ぶべきか？](https://zerosmile.net/chuko-shinchiku-erabikata/) - 家を購入する時、「新築か、中古か？」は大きな決断の一つですよね。どちらにもメリットとデメリットがあり、どっちを
- [【初心者向け】住宅ローンの流れをわかりやすく解説！申し込みから入居までの全工程](https://zerosmile.net/loan-karikata/) - 住まいを購入するときには、ほとんどの方が住宅ローンを利用することになります。ただ、住まいというのはそう頻繁に購
- [新築一戸建で起きた近隣トラブルの実例とその対策](https://zerosmile.net/kinrin-trouble-taisaku/) - 人生においておそらく最大の買い物であろう、「新築一戸建て」月々の住宅ローンの支払いや、子供の学校区、通勤の面な
- [住宅ローンの団信とは？特約の種類や選び方のポイントをわかりやすく解説](https://zerosmile.net/danshin/) - 今回は団体信用生命保険（団信と呼ばれます）についてです。住宅ローンは、ほとんどの方が35年という長期間ローンの
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- [【2025年版】新築戸建て購入にネット銀行を使うメリット・デメリットとは？向いている人の特徴も解説！](https://zerosmile.net/net-bank-shinchiku/) - 新築戸建ての購入を検討している方の中には、「ネット銀行の住宅ローンってどうなんだろう？」と気になっている方も多
- [再建築不可は買っても大丈夫？後悔しない見極め方と活用法を解説](https://zerosmile.net/saikenchiku-fuka-kounyu-kotsu/) - 「再建築不可」と書かれた物件を見て、「安いけど本当に買って大丈夫？」と感じたことはありませんか？この記事では、
- [建売住宅がまだ完成してない…図面だけで後悔しない選び方＆モデルハウス活用法](https://zerosmile.net/kenchiku-mae-tatemono-erabikata/) - 建売住宅を検討中だけど、完成前で図面しか見られない…そんな方に向けて、後悔しないための図面チェック術を徹底解説。間取りの見方、採光や動線の確認方法に加え、同仕様の完成済みモデルハウスを見学することで実物イメージを掴む方法も紹介します。
- [ペアローン vs. 単独ローン徹底比較｜5,000万円の新築戸建てを買ったら支払いと減税はいくら違う？](https://zerosmile.net/pairloan-vs-single-5000man/) - 共働き夫婦がマイホームを購入するときに悩むのが「ペアローン」か「単独ローン」か。今回は5,000万円の新築戸建
- [永住権なしでも住宅ローン通過は可能？日本でマイホームを買った事例に学ぶ](https://zerosmile.net/loan-no-eijuken-case/) - 永住権がなくても住宅ローンは通るのか？外国籍で日本在住の方が実際に住宅ローンを通過し、マイホームを購入した事例を紹介。審査で見られるポイントや通過のために準備すべき条件、外国人に理解のある金融機関の選び方も解説します。
- [マイホーム購入、最初に見るべき「家探し成功マニュアル」決定版！](https://zerosmile.net/house-buying-guide/) - 「そろそろ家を買いたいけど、何から始めたらいいかわからない…」そんな方のために、住宅購入の基本ステップをわかり
- [記事一覧](https://zerosmile.net/ichiran/)
- [【お金の不安を解消】住宅購入前にやるべき家計見直しチェックリスト](https://zerosmile.net/jutaku-kounyu-kakei-check/) - 住宅購入を検討しているけれど「住宅ローンが払えるか不安」「家計が苦しくなったらどうしよう」と感じていませんか？この記事では、住宅購入前に必ず確認したい5つの家計チェックポイントを解説。現在の支出把握、貯蓄率、将来の教育費や老後資金への備え、ローン返済計画などを網羅的に解説しています。
- [個人信用情報とは？住宅ローン審査基準に影響する信用情報の見方を解説](https://zerosmile.net/kojinnsinnyoujouhou/) - よくローン審査に落ちたりするとブラックリストに載っているからだ、とか言いますよね。ブラックリストなんていう物が
- [【住宅ローン】変動金利と固定金利の違いとは？メリット・デメリットを徹底比較！](https://zerosmile.net/koteikinri-hendoukinri-2/) - 住宅ローンにおいて、重要なポイントとなってくるのが金利です。実際に、金利を第一に住宅ローンを比較検討していると
- [住宅ローン返済可能金額を計算するためのポイントとシミュレーション方法を解説](https://zerosmile.net/hensaikanoukinggaku/) - 住宅を購入するほとんどの方が、住宅ローンを利用しますが、あなたが一体いくら迄住宅ローンを借りられるのか、そして
- [自営業者の住宅ローン審査は厳しい？自営業者の住宅ローン事情](https://zerosmile.net/jieigyousha/) - 住まいというのは人生におけるもっとも大きな買い物だと言われています。だからこそ、一部の富裕層を除いてほとんどの
- [新築住宅購入時、頭金の目安はいくら？頭金ありとなし、どっちが得なのか徹底比較](https://zerosmile.net/atamakin/) - 住宅を購入する時にもちろんあったほうがいい「頭金」、昔は購入金額の3割ほど貯めてからでないと、家を買えないとい
- [【フラット35】ファミリーライフサービスの住宅ローンについて詳しく解説します](https://zerosmile.net/familylifeservice/) - 今回は「ファミリーライフサービス」のフラット35について詳しく解説していきます。 「ファミリーライフサービス？
- [不動産購入の資金計画｜頭金、ローン、税金を考慮した予算設定方法](https://zerosmile.net/shikinnkeikaku/) - 家を買うことは、大きな決断ですよね。でも、実際には購入価格だけでなく、頭金やローン、税金、その他の費用など、考
- [【2025年最新版】新築住宅ローンの流れと必要な費用について徹底解説！](https://zerosmile.net/juutakuloan/) - 新築一戸建てを購入する時に現金一括払いで購入を検討している人は、ほとんどいないと思います。ほとんどの人が、「住
- [フラット35を利用する際の注意点！借りる前に知っておくべきポイントとは？](https://zerosmile.net/flat/) - 本日は35年間固定金利の「フラット３５」についてお話ししたいと思います。 フラット35の借り入れ要件 申込人の
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- [【2025年版】住宅ローン事前審査の流れと審査基準を徹底解説！](https://zerosmile.net/jjizenshinsa/) - 本日は住宅ローンの事前審査についてお話ししたいと思います。そもそも何を審査するのかという事から、審査の時に必要
- [【2025年最新版】住宅ローン減税の条件と注意点｜省エネ基準や子育て世帯への優遇措置も解説！](https://zerosmile.net/jutaku-loan-genzei-saishin-2025/) - 住宅ローン減税とは？ 住宅ローン減税（正式名称：住宅借入金等特別控除）は、住宅ローンを利用して住宅を新築・取得
- [不動産購入後の税金管理｜毎年かかる固定資産税の確認方法](https://zerosmile.net/koteishisanzei-kakunin/) - 不動産購入を考えている方にとって、物件の購入時だけでなく、その後の維持管理にも注意が必要です。その中でも特に重
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- [新築戸建てのゴミ集積所で、実際に起きたトラブルの話](https://zerosmile.net/gomishuusekijo/) - ブログのタイトルの画像のような、ゴミ集積所をご覧になったことがあると思います。よく、アパートや何軒かまとまって
- [新築一戸建を購入する時に記入する「購入申込書」について](https://zerosmile.net/kounyuumoushikomi/) - 本日は仲介手数料無料の新築一戸建てを購入する時の「購入申込書」（よく「買付証明」と呼ばれます）についてお話しし
- [【不動産】購入希望物件を仮押さえする方法は！キャンセルは可能？【購入】](https://zerosmile.net/bukkennwotomeru/) - 住まい探しをしていて、探している条件に合った物件が見つかったら、「すごく気に入ったので買いたいけど、本当にこの
- [【初心者必見】分譲地の区画選びのコツ｜メリットとデメリットを知っておこう](https://zerosmile.net/kukaku-erabikata/) - 新築戸建てを探してしている時に、10区画くらいの大きな現場の場合、どの区画にするか悩みますよね。今回は、分譲現
- [中古住宅購入の前に知るべき！選び方のポイントと注意点まとめ](https://zerosmile.net/chuko-kimete/) - これは中古住宅に限らず新築を購入する時にも同じことが言えるのですが、家という一生でおそらく一番大きな買い物をす
- [リフォーム済みの中古住宅を購入する際に注意すべき3つのポイント](https://zerosmile.net/reformzumi/) - ゼロ住まいるでは、仲介手数料無料で新築一戸建てを紹介していたのですが、中古戸建てや中古マンションの取り扱いにつ
- [不動産の仲介手数料無料は怪しい？実際のメリット・デメリットを徹底検証！](https://zerosmile.net/merit-demerit/) - 今回は「仲介手数料無料」のメリット・デメリットについてです。今は少し前と違って、仲介手数料無料で 新築一戸建を
- [【住宅ローン】収入合算の方法の一つ「連帯保証型」について詳しく解説します](https://zerosmile.net/rentaihoshougata/) - 住宅ローンを利用する際に、借入希望金額に対しての収入が足らない場合は、現金を用意するか、収入が上がるまで待つと
- [【住宅ローン】収入合算の「連帯債務型」とは？仕組みやメリット・デメリットを解説！](https://zerosmile.net/rentaisaimugata/) - 住宅ローン利用時に、夫婦の収入を合わせることによって借入可能金額を増やすことができる「収入合算」。収入合算には
- [新築一戸建てを探し始める時に、まずやるべきこと](https://zerosmile.net/shinchiku-sagasihajime/) - 昔から新築一戸建ての購入が夢だった方も多いでしょうし、全く考えていなくても、まわりの友人たちが新築一戸建てを購
- [建売住宅購入のメリット6つと、3つのデメリット](https://zerosmile.net/tateurijuutaku/) - 住宅の購入を検討し始めた時に、だれでも「建売住宅」と「注文住宅」のどちらのほうが良いのか考えた事ありますよね。
- [住宅購入後に思ったよりかかる費用！マル秘節約術を紹介！](https://zerosmile.net/kounyuugo-hiyou/) - 住宅購入時の諸費用や、月々の支払などは、皆さん慎重に比較検討して決めますよね。 ちょっと待ってください、家を購
- [新築戸建て購入時の失敗談、実例と失敗しないためにできること](https://zerosmile.net/shinchiku-shippaidan-2/) - 本日は、せっかく手に入れた念願のマイホーム。でも、「こんなはずじゃなかった。」「なんでこうなったの？」「あの時
- [新築戸建ての内覧会で失敗しないために！引き渡し前に必ず確認すべきこと](https://zerosmile.net/niarankai/) - 知らない方も結構いるのですが、新築一戸建てを購入した後、引き渡し前に売主・買主・仲介担当者の３者が集まって「内
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